Цены на жилую недвижимость в столице падает с каждым днем. Каковы причины таких тенденций? Почему квартиры в Киеве дешевеют? Мы наши этому, по меньшей мере, 8 причин.

1. Приобрести квартиру в Киеве, честно заработав на нее «с нуля», можно, но на это у вас уйдет не менее 10-20 лет и это при условии, что вы будете откладывать абсолютно все заработанные вами деньги, не тратя ни на еду, ни на одежду. При таком раскладе максимум, что вы сможете приобрести, это двухкомнатная квартира на окраине столицы в старом жилом фонде. К сожалению, в Украине поистине чудовищен разрыв в соответствии заработных плат граждан и цен на жилье.

2. Приобрести европейского уровня двухкомнатную квартиру в новостройке в Киеве тоже реально. Но для этого рядовому киевлянину с рядовой зарплатой необходимо от 30 до 50 лет в зависимости от уровня доходов.

3. Рынок недвижимости Украины находится в депрессивном состоянии. Причин тому множество. Среди них скачкообразный рост внешних долгов государства, превышение импорта над экспортом товаров, отток средств из страны, инвестиционная непривлекательность государства и т.д.

4. Многие граждане вынуждены продавать инвестиционную и просто лишнюю жилплощадь по причине перманентного роста коммунальных платежей.

5. Запрет на валютное кредитование физических лиц привел к тому, что падения ипотечных ставок в ближайшем будущем ожидать не следует.

6. Принятие государственной программы «квартира за 70% (80%,90%) стоимости». Пусть эта схема касается только тех, кто стоит в очереди, и выделяются под нее небольшие средства, но это оказывает хороший психологический эффект на рынок недвижимости.

7. Каждое падение гривны вызывает резкое удешевление недвижимости, а стабильностью украинская валюта похвастаться не может.

8. Покупатели не спешат с покупкой жилья, ожидая еще большего падения стоимости. В итоге при покупке квартиры можно сторговать скидку до 17% от первоначальной цены объекта.