Итак, задача поставлена. Вы хотите взять ипотеку, но вас пугает сама процедура и почти стопроцентная необходимость обойти кучу инстанций с ворохом бумаг. Уверяем вас, все гораздо проще.
Для начала нужно ознакомиться с условиями ипотеки, изучить материалы, в которых освещаются различные аспекты ипотечного кредитования, промониторить, что именно предлагают банки в вашем городе. Вся эта информация вам, несомненно, пригодится в процессе оформления ипотеки.
1) Для начала подберите квартиру вашей мечты. Это нужно сделать до похода в банк. Практически все банки выдают кредиты на приобретение квартир по территории всей страны, так что у вас большой выбор. Итак, сначала найдите подходящую квартиру, а уже потом идите банк, потому как банки также заинтересованы в оперативном совершении сделки.
2) Сделайте приблизительные расчеты самостоятельно. Попробуйте определить размер выплат по кредиту. Так вы будете знать не только сумму платежа каждый месяц, но и определите для себя, какой срок кредитования будет оптимальным. Не стоит забывать о том, что с увеличением срока кредита возрастает сумма вашей переплаты.
3) На сайте выбранного вами банка заполните специальную заявку. Это упростит и сделает более быстрой процедуру получения предварительного решения по вашему кредиту.
4) Основной этап, во время которого вы подготавливаете все необходимые документы и оформляете, наконец, сам кредит. Банк изучит ваши документы и примет решение о предоставлении или не предоставлении вам кредита. Оценочная компания поможет вам определиться с рыночной стоимостью квартиры, а правоустанавливающие документы на нее проверит страховая компания.
5) И самый последний шаг. Банк проводит сделку и подписывает с вами ипотечный договор. Вы можете въехать в ваше новое жилье, не забывая при этом исправно выплачивать долг.
