Как известно, одним из этапов развития любого мегаполиса является возникновениевокруг него комфортных для проживания пригородов, жилье в которых построенодля людей со средним и высоким уровнем дохода. Наиболее ярким примером такогомегаполиса является Москва, которая со всех сторон застроена коттеджными поселками. Что же касается столицы Украины, то здесь история коттеджного строительства начатав 2000 году. Уже тогда вокруг Киева стали расти первые неорганизованные коттеджныегородки.

Постепенно жилье, недвижимость начало развиваться более активно, аколичество желающих обменять свою квартиру в пределах города на дом, расположенныйнедалеко от черты города, неумолимо росло. Способствовала и экономическаяситуация в то время, ведь стоимость городской квартиры стала практически равнятьсястоимости загородного дома.

И все же в то время жизнь в коттеджных поселках быламалокомфортной по причине неразвитой инфраструктуры и высокой ежемесячной платыза коммунальные и эксплуатационные услуги.По данным компании «РеалЭкспо» в 2005 году в Киевской области было построено 34 цивилизованных коттеджных городка, то уже начиная с 2006 года, их количество изгода в год растет в арифметической прогрессии. В 2006 году их количество составило90 городков. В 2007 году их было уже 108, в 2008 году -138 городков, в 2009 году - 252,в 2010 году - 284, а по состоянию на декабрь 2011 года было построено 305 коттеджныхгородков. Следовательно, в течение 7 лет с 2005 по 2012 год количество городков в Киевеи области возросло в 8,97 раз или на 897%.Сейчас строительство коттеджных городков происходит одновременно в 10 районахКиевской области и в г. Киеве. По количеству коттеджных поселков лидирует Киево-Святошинский район с 68 городками, на втором месте оказался Обуховский район - 60городков, а на третьем месте - Макаровский район с 44 городками.