Квартиры на вторичном рынке зачастую неликвидны, требуют капитального ремонта с заменой всех систем коммуникаций. То есть, приобретая относительно недорогое жилье, покупатель вынужден потратить на ремонт квартиры сумму, которая составляет 15–20% стоимости сделки. Дешевеют квартиры, где есть водостоки пластиковые на вторичном рынке и в других крупных городах.

Здесь квартиры в среднем в 2011 году подешевели на 6–18%. Спрос на жилую недвижимость в регионах на порядок ниже, чем в Киеве, а количество предложений большое. Львиная доля продаж, как и в Киеве, составляют квартиры эконом-класса.