Недавние исследования показали, что немцы совершенно не боятся переездов. В Германии чрезвычайно популярна аренда жилья. Немцы занимают среди европейцев предпоследнее место по количеству владельцев жилья. Собственниками квартир и домов здесь являются лишь 43% населения.

При этом эксперты отмечают, что существуют видимые различия по этому показателю между регионами Германии. Например, в Сааре 55% жителей являются владельцами своего жилья, в то время как в Берлине – только 14%. Становится понятно, почему высокий спрос на доходные дома наблюдается именно в немецкой столице.

На соотношение между арендаторами и владельцами действуют многие факторы, которые связаны с рынком недвижимости и особенностями домохозяйств.

Изучая статистические данные, аналитики немецкой инвестиционной компании Patrizia пришли к неожиданному выводу. Далеко не всегда немцы с высоким уровнем дохода живут в собственных коттеджах или квартирах. Наоборот, многие состоятельные жители Германии арендуют жилье, потому что по роду службы они очень ценят мобильность. Немцы приобретают недвижимость в качестве эффективного вложения средств. Еще одной целью приобретения жилья для немцев является необходимость иметь собственное жилье в будущем после выхода на пенсию. Чем больше в регионе Германии работающих людей в возрасте от 20 до 65 лет, тем меньше среди них владельцев домов.

Молодые люди не хотят привязываться к одному населенному пункту. Они хотят быть мобильными и переезжать туда, где находят более перспективную работу. Кроме того, у них зачастую нет средств на приобретение собственного жилья.

Многое зависит и от того, из какого количества человек состоит семья домовладельца. Только 20% одиноких людей имеют собственное жилье, зато 75 и более процентов семей являются полноценными домовладельцами.