В то же время подорожание строящихся метров Киева с января по август 2011 года составило в среднем 3–8%. Правда, с учетом, что большинство застройщиков предоставляют покупателю скидку, подорожание составило около 4%. Приблизительно в тех же границах дорожает и строящееся жилье в регионах.
Что же касается прогноза динамики цен до конца года, то наиболее часто озвучивается падение цен на жилую недвижимость в Киеве в среднем на 2–5%. По мнению аналитиков рынка, крыша из металлочерепицы своими руками, падение цен коснется, прежде всего, малогабаритных квартир в домах старого жилого фонда – «гостинок», «хрущевок» и типовых панельных домов, где стоимость метра снизится еще на 3–5%. Цены на квартиры эконом-класса упадут не более чем на 1–3%.
А вот стоимость квартир бизнес-класса на «вторичке» вероятно снизится на 3–5% по причине узкого спроса при избытке предложений. В других городах Украины снижение цен до конца года составит 1–4%. Жилье в новостройках по оценкам риэлторов продолжит дорожать, но этот рост составит не более 3%.
