В то ж время к концу 2011 года наметился рост спроса на квартиры на первичном рынке. На первый взгляд, квартиры на «вторичке» дешевле, но они меньше про площади, чем квартиры в новых домах, да и ремонт старой квартиры обойдется недешево. Подобным образом анализируя ситуацию, покупатели приходят к решению приобрести квартиру в новостройке.

Многие стройки возобновили работу, и стоимость метра в новостройках стала уверено расти. Повышение цен на квартиры, дома и недвижимость в Белой Церкви застройщики объясняют восстановлением спроса и растущими ценами на строительные материалы. Тем временем рост спроса очевиден. Если в Киеве в 2010 году было продано 2346 квартир в новостройках, то за период с января по июль 2011 года продано уже  2652 квартиры.