Постройка дома на узком участке имеет целый ряд особенностей. Самым главным и безрадостным для будущего владельца будет тот факт, что на узком участке не получится воплотить все архитектурные и дизайнерские замыслы. Также будет крайне сложно найти типовой проект для будущего коттеджа. «Счастливым» владельцам вытянутого участка будет нелегко осуществить зонирование узкого участка с учетом его узкости, размера, ориентации, рельефа, почвы, грунтовых вод, хозяйственных построек. В процессе самой стройки не будет возможности использовать большую строительную технику. Проще говоря, придется искать компромиссные решения по многим вопросам и выходить из заданной ситуации.
Итак, узким принято считать участок шириной 15—25 м. Коттедж на узком участке по традиции размещается фронтоном к улице. В ситуации, если рядом проходит шумная дорога, дом располагают в более тихой зоне в глубине участка. При таком раскладе сад послужит защитой от пыли и шума. Еще один вариант расположения дома на узком участке гласит, что дом следует размещать ближе к боковой границе, на которую падает тень. Это будет способствовать наиболее рациональному использованию участка и освободит пространство перед домом. Самым функциональным и рациональным можно считать вариант размещения коттеджа у боковой границы участка.
Нужно также учитывать и расположение инженерных систем на участке: водоснабжения, канализации, отопления, электричества. Закладывая их нужно учитывать планируемое размещение техпостроек, например, скважин, колодцев, а также удобство их эксплуатации и обслуживания.
Дом на вытянутом участке, как правило, будет иметь прямоугольную форму, 6—8 м. в ширину и площадь 100—120м2. Если вы хотите построить коттедж с большой площадью, то лучше сделать два этажа или мансарду. Удачным вариантом будет и дом с цокольным этажом или подвалом. Сэкономить место на участке можно, сделав первый этаж меньше по площади, а второй больше. Таким образом, «нависающий» второй этаж позволит устроить крытую террасу на первом этаже.
Вытянутая форма коттеджа в любом случае затрагивает освещение дома. Зачастую длинные стены не имеют окон. Окна, выходящие на ограждение или соседний дом, не дают достаточно света. Поэтому в стенах с западной, восточной и особенно южной стороны нужно продуктивно использовать пространство. В узком доме будут отлично смотреться большие и высокие окна. Зрительно увеличить размер окон можно, сделав различного рода выступы, скосы, врезы и эркеры, которые и позволят вам получить больше света.
Лестницу в доме на узком участке лучше установить одномаршевую с минимальными размерами и расположить ее вдоль большой длинной стены.
Существует ряд схем планировки узкого дома, но в любой из них вы существенно сэкономите площадь основных помещений, если добавите цокольный этаж. Туда можно вынести кладовую, котельню, прачечную или гараж.
Что же касается внутреннего дизайна, то в коттедже с узкими комнатами следует планировать минимальное количество внутренних стен. Дизайнеры для разделения пространства советуют стеклянные и раздвижные перегородки, двери-гармошки или ширмы.
